Mlle Amanda Sedgwick héritera de la maison de Central Park à la condition expresse d'obéir aux consignes suivantes : pendant un mois, elle devra dormir dans la chambre rouge, ne jamais pénétrer dans la chambre blanche, s'asseoir chaque jour une heure sur le canapé du salon. Et la liste se poursuit ! Amanda est abasourdie à la lecture du testament de son père, riche industriel qui, jusqu'à présent, ne s'était jamais soucié d'elle. Ces exigences sont ridicules ! Mais comment refuser de s'y soumettre ? Mère célibataire, elle ne peut pas se permettre de laisser filer l'héritage. Or, à peine installée dans la superbe demeure, elle découvre qu'elle est espionnée par un inconnu qui lui explique froidement qu'il est là pour la surveiller et qu'il n'a pas l'intention de la lâcher d'une semelle...